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El proyecto de rehabilitación integral del edificio AA81 de Torre Rioja, situado en Madrid, con un completo y novedoso desarrollo de Ingeniería en sus instalaciones, ha transformado un inmueble antiguo y obsoleto en un moderno edificio de oficinas, sostenible y eco eficiente de más de 20.000 m2.
La rehabilitación energética se ha realizado sobre sus 5 plantas de 4.000 m2 cada una, obteniendo la Certificación LEED Platinum con 97 puntos, lo que le sitúa en la categoría Core & Shell (en edificios de oficinas) con la más alta puntuación de Europa (USGBC).
La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ha evaluado las estrategias sostenibles implementadas en el inmueble según su ubicación, innovación, consumo de agua, eficiencia energética, sistema de alumbrado, huella CO2, calidad del aire, gestión de materiales y residuos a lo largo de toda su vida útil.
Los edificios con certificación medioambiental LEED, tienen impacto directo en factores como el bienestar, reducción del absentismo, mejora de la productividad de los profesionales y una clara revalorización del inmueble.
Torre Rioja convierte el AA81 en una solución funcional, eficiente y respetuoso con el medio ambiente, utilizando tecnologías como el free cooling por aire y agua, sistemas de inducción /viga fría), enfriadoras de levitación magnética, fachada activa o el sistema de gestión y control integral, iluminación LED de alta eficacia.
La confianza demostrada en todos los profesionales que han participado en este hito de eficiencia energética, afecta a una superficie total de 23.600 m2 sobre rasante además de casi 500 plazas de aparcamiento bajo rasante.
Bajo estas pautas, el Grupo Lledó ha colaborado implantando en 20.000 m2 de superficie, luminarios-panel con tecnología LED donde se integran ranuras de retorno de aire acondicionado.
El modelo eficiente parte de la serie VARIANT II con retorno a plenum del aire acondicionado que crean una perfecta simulación de luz natural gracias a la tecnología Softlight, además de realizar la doble función integrada. Partes del edificio se dotaron con la serie de downlights ADVANCE 160 que ofrecen un alto grado de fiabilidad y una calidad de luz inmejorable.
Dentro de los retos arquitectónicos, el hall de acceso ha sido dotado de un techo modular de lamas metálicas adaptadas al diseño solicitado, donde se integran luminarios de la serie ICE LINE 2 LED adaptadas al patrón de las lamas. De esta manera, se crea un efecto luminoso de ondas.
Otra actuación eficiente ha sido introducir luz natural al área de parking por medio de los sistemas activos Daylight LLEDÓ SUNOPTICS. Su instalación aumenta la eficiencia energética en más de un 80% extra, la iluminación artificial solo se activa cuando la luz natural deja de ser efectiva. Estos sistemas de alto rendimiento y diseño prismático maximizan la transmisión de luz mientras que a su vez proporcionan un 100% de difusión. Esto implica enormes ahorros de energía en edificios de funcionamiento intensivo ya que el uso de luz natural permite reducir los consumos de electricidad.
Este edificio se ha convertido en todo un referente, obteniendo diferentes premios de eficiencia energética.
Proyecto de iluminación: Lledó Madrid
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